疏解市场转型升级 北京丰台打造高品质产业生活空间

　　疏解市场210家；疏解一般性制造业企业360家，疏解仓储物流基地14家；完成丽泽、木樨园2家长途客运站的疏解。据了解，北京丰台区经营秩序整治和环境秩序整治类任务已全面实现动态清零。 　　“十三五”时期，丰台区紧紧抓住疏解非首都功能这个“牛鼻子”，坚持“内部功能重组与向外疏解转移双向发力”，立足治理“大城市病”，深化疏解、强化整治、优化提升，严格落实责任主体，狠抓落实，坚定有序推进各专项任务，在疏解中谋发展、促提升，通过疏解拆违，全区推进产业“腾笼换鸟”，修补城市功能取得了明显成效。 　　“仓储市场”变身“企业园区” 　　丰台区西四环首汇广场原本是仓储卖场，总建设用地为55亩，位于卢沟桥乡郑常庄村。由于地理位置位于黄金路网一侧，经常造成附近道路严重拥堵，周边居民一提起来就皱眉头，生活出行极为不便。 　　围绕北京市疏解非首都要求和功能定位的总规划，丰台区把这里定位为健康产业科技创新园区，并进行了升级改造。园区独有5万平米生态公园，绿荫广场、户外草坪、景观小品、屋顶花园，多层次立体式的园林设计，为企业提供静谧舒适、专属的绿色休憩空间。区域内WIFI全覆盖，将企业办公延伸到户外，打造自由舒畅的办公新体验。还有户外跑道和运动器械，在动静转化中激发活力。此外，还设立了地下车库，有效缓解了交通问题，大面积绿化，绿化率达到30%。 　　首汇广场不再作为一个大市场、大仓库使用，而是容纳了尊恒健康、启康生物等多家高精尖企业的新兴园区，不仅树立了北京西部顶尖园区的产品与服务理念，也成为北京四环内中心城区企业独栋办公的价值新标杆。 　　久敬庄公园“以前脏乱差，现在美如花” 　　湖光潋滟、鸟语花香、春意盎然，日前，记者来到位于丰台区南苑乡大红门村新建成的久敬庄公园，只见人们三五成群休闲散步、踏青赏花、拍照留影、亲子游戏……，好一派欢乐祥和的景象。 　　“这个公园建得太好了！以前想到公园遛弯要走好远的路，现在公园就在家门口，而且还有很多娱乐设施，真的太好了。”市民刘女士高兴地说。 　　久敬庄公园所在地原为正天兴市场，位于规划建设的南苑森林湿地公园范围内，疏解腾退后采用“建筑垃圾原位处置+就地再生应用”的模式，对场内18万方建筑垃圾进行资源化处理，通过多级破碎、分筛及除杂工序，得到不同粒径规格的再生骨料，并充分利用到各项园建当中。 　　久敬庄公园以中轴界面展现南苑风貌，主题是云林芳歌，分为云林浓荫、彩林花溪、缀化草甸3个功能区。记者在现场看到，这里还建设了篮球场、乒乓球场等多种活动场地，以满足周边居民活动需求，通过塑造局部微地形，形成四周高中部低的山水环境，利用拆除建筑的坑底恢复了地块内的历史水系——老丁乾泡子，为逐步恢复南苑历史一河一泉三泡子的水系景观“打底儿”，重现南苑水草丰美的水淀景观。摇身成为了“网红打卡”公园。 　　“变化太大了！以前脏乱差，现在美如花。我要给政府点赞！”正在拍照留影的大爷竖直大拇指说。 　　大红门服装市场升级为体验式消费综合体 　　“妈妈，我们周末去合生广场玩吧，我太喜欢那里了！”一边走，小朋友一边用期盼的眼神对妈妈说道。 　　据悉，北京合生广场项目位于丰台区大红门街道永外果园8号，转型前为北京欣雅汇服装批发市场，属大红门地区大型区域性市场之一，经营业态以服装批发为主，销售范围辐射东北、华北等大部分省市。以前的经营业态造成客流、车流、物流聚集，使周边交通拥堵、环境卫生问题突出，严重影响了周边居民的日常生活。 　　为适应城市发展及居民品质生活提升需求，2016年5月原经营方撤出，由合生商业负责项目运营管理，根据市区非首都功能疏解工作要求，清退原有商户及从业人员，引进零售、餐饮、儿童教育、家艺课堂、超市、娱乐、影院等综合经营业态，建立了立体多维的市民休闲、购物、娱乐生活新空间，将原批发市场转型为一站式社区型购物中心。 　　4万平米的大型综合购物中心合生广场，实现了线上线下、个性化与大众化多元需求，满足周边20多个社区近25万居民的体验、休闲、购物、娱乐等一站式日常生活需求。 　　合生广场的地下一层开了一家物美超市，其中，生鲜商品占整个超市营业面积的30%以上。超市工作人员表示，超市的生鲜价格绝对惠民。 　　据这里的居民介绍，一家人经常去合生广场一逛就是一天，吃喝玩乐都有了。 　　嘉囿公园打造高品质健身空间 　　嘉囿城市休闲森林公园规划面积12公顷，建成集群众文化活动-体育活动-儿童游乐-健身休闲为一体的城市休闲活动空间，解决了2-3公里服务半径内没有公园的问题，惠及周边5个社区5万余居民，15分钟半径内公园受众达15万人，切实提升了居民的幸福感，真正成为了“老百姓家门口的公园”。其中，配套建设全民健身路径工程、羽毛球场、乒乓球长廊、篮球场，儿童娱乐区，面积达3000平方米，修建健身步道700米。 　　据悉，嘉囿公园的前身是北甲地综合市场，有五金百货服装鞋帽和小餐饮商户近300户，出租房屋较多，流动人口多，涉及马家堡街道及南苑乡管辖范围，权属复杂，环境脏乱差，居民多次上访反映希望拆迁。随着疏解整治促提升深入开展，南苑乡牵头疏解了北甲地综合市场和小商户，一期共腾退空间6公顷，为嘉囿公园的建设创造了条件。街道强化部门联动，统筹整合力量，围绕公园周边开展了集中的违法建设拆除、广告牌匾清理、环境秩序整治等工作。 　　据了解，丰台区采用“绿·动”融合模式，改变以往公园、运动场各自为战的局面，在27个新建公园绿地内建设体育设施，有效地整合了城市空间，缓解了健身场地空间不足的问题，受到群众的一致赞扬。